Банкротство граждан с ипотекой

В большинстве случаев, чтобы суд утвердил сохранение ипотеки, необходимо «третье лицо» — тот, кто гарантирует оплату по ипотечным платежам, пока вы находитесь в банкротстве. Еще его называют «гарант» или «плательщик».

Мы поможем подобрать и проанализируем кандидатуры «третьего лица». А также бесплатно проведем для него столько консультаций, сколько потребуется, и окажем полную правовую поддержку в вашем деле.

Когда можно без «третьего лица»:

• по ипотечному договору есть поручитель или созаемщик;
• ваш доход в процедуре позволяет оплачивать ежемесячный платеж по ипотеке;
• в процедуре формируются денежные средства, которые по завершению возвращаются вам;
• если в мировом соглашении с кредитором оплата отложена до завершения банкротства.

Два варианта привлечения третьего лица в процедуру

Сохранение ипотеки в банкротстве происходит двумя способами:

Первый — это мировое соглашение с кредитором, в котором участвуют ипотечный кредитор, должник и третье лицо. В нем прописываются условия ипотечного договора: сохраняются старые или прописываются новые, а также права и обязанности «третьего лица».

В случае если ипотечный кредитор не соглашается или игнорирует мировое соглашение,

есть второй способ — суд утверждает «положение», по которому третье лицо вносит оплату по ипотеке, условия ипотечного договора остаются прежними — согласия ипотечного кредитора не требуется.

Назначение консультации

Вы оставляете обращение, и ведущий юрист вам перезвонит или напишет в мессенджер, чтобы договориться о времени.
Мы звоним всего 1–2 раза и отправляем 1 сообщение. Можете не переживать, мы будем названивать неделями и рассылать спам.
Вас сразу консультирует юрист, который лично ведет дело по банкротству и отвечает за результат. Его мотивация — в успешном завершении дела, а не просто «продать услугу». Это отличает нас от 98% компаний, которые используют «конвейерный подход».

Финансовый и правовой анализ

В зависимости от сложности дела проводим от 1 до 5 консультаций.
На этом этапе проводим устный опрос, изучаем имеющиеся документы, отвечаем на ваши вопросы. По необходимости запрашиваем дополнительные документы. В результате мы приходим с вами к единому полному пониманию ситуации и о вариантах ее решения, а также возможных рисках.
После проведенного анализа примите взвешенное решение, и у вас будет понятный план действий.

Заключение договора

После тщательно проведенного финансового и правового анализа мы сформулируем предложение и согласуем с вами условия договора:

полную конечную стоимость (с обязательными расходами),
гарантии, которые мы можем дать вам в этом деле,
и индивидуальный график рассрочки.

Всё это строго фиксируется в договоре.

Досудебный этап

На этом этапе основательно готовимся к делу. Если кратко, то: собираем и подготовим все документы, помогаем подобрать и анализируем кандидатуру «третьего лица», ведем переговоры с ипотечным кредитором, уведомляем остальных кредиторов, самостоятельно подбираем кандидатуру арбитражного управляющего.

Судебный процесс

Самый долгий и самый важный этап, на котором мы представляем вас в суде и гос. органах, ведем переговоры с кредиторами. В результате суд выносит судебный акт, который законно списывает ваши долги. Самый частый вопрос: нужно ли вам лично присутствовать на судебных заседаниях? Ответ: нет, мы посещаем все заседания за вас.

Поддержка после списания долгов

Иногда, даже после успешного завершения банкротства, некоторые кредиторы игнорируют судебный акт. Например, продолжают удерживать деньги, отражают задолженность на лицевых счетах или обращаются в суд на взыскание уже списанных долгов. Мы решаем эти вопросы без дополнительной оплаты и оказываем нашим клиентам бессрочную поддержку по завершившемуся делу.